Nico Rietdijk, directeur van de Vereniging van Ontwikkelaars en Bouwondernemers (NVB) zegt op de website InFinance dat de banken de woningbezitter de dupe maken van de crisis. De absurde rentemarges tussen de 10-jaar staatobligaties en de 10 jaars hypotheken zijn nu al gauw 150 basispunten hoger, wat de winsten van de banken sinds 2007 verdrievoudigd.

Doordat de banken volgens de Gedragscode Hypothecaire Financieringen zeer kritisch zijn in het verstrekken van hypotheken, heeft de eerder ingevoerde verlaging van de overdrachtsbelasting nog amper effect volgens de NVB-directeur. Hierdoor hebben de banken de tijdelijke opleving op de woningmarkt in de kiem gesmoord.

Voor de koop van een nieuwbouwwoning word tegenwoordig maar 104 procent geleend aan de koper, terwijl voor de aankoop van een oude woning 106 procent aangehouden word. Dit maakt het onaantrekkelijk om een veel duurzamere nieuwbouwwoning aan te schaffen.

Dit alles was reden voor de NVB in samenwerking met onder andere de NVM om een oproep te doen aan de banken om gezamenlijk nieuwe afspraken te maken over de Nationale Hypotheek Garantie. Volgens hen is het niet terecht dat de banken striktere normen hanteren voor de hypotheekverstrekking dan de door de overheid vastgestelde normen voor hypotheken met NHG. lees hier het volledige artikel