Algemene Garantie bepalingen :

Met uitzondering van de hierna te noemen kortere- c.q. langere termijnen, die gelden voor bepaalde onderdelen van de woning/gebouw, bedraagt de garantietermijn 5 jaar.
Indien het geval, voorzien in art. 7A:1645 BW zich voordoet, geldt een garantietermijn van 10 jaar.

• Voor huistelefoon en belinstallatie tot : 6 mnd.
• Tegen kromtrekken van beweegbare delen in binnen- en
buitenkozijnen voor zover er van meer dan 10 mm verschil
ten opzichte van de loodlijn sprake is: : 1 jaar
• Voor hang- en sluitwerk, brievenbussen en soortgelijke materialen : 1 jaar
• Voor de binnenriolering : 1 jaar
• Voor sanitair : 1 jaar
• Voor tegelwerken : 1 jaar
• Voor het schilderwerk tot : 1 jaar
• Voor aanrechtbladen, keukens en kasten tot : 1 jaar
• Voor de buitenriolering : 2 jaar
• Voor gas-, water- en elektra installatie : 2 jaar
• Voor de installatie voor mechanische luchtverversing tot : 2 jaar
• Voor de verwarmingselementen c.q. de verwarmingsinstallatie al
dan niet gecombineerd met een warmwater installatie en
warmte terugwinunit : 2 jaar
• Voor warmwater geiser en boilers tot : 2 jaar
• Voor isolerend dubbelglas aflopend: tegen lekkage van de
hermetische spouwafdichting resp. condensvorming
tussen de glasbladen ten gevolge daarvan. : 10 jaar
• Bitumineuze dakbedekking. : 10 jaar
• Polyester goten : 10 jaar

Buiten de garantiebepalingen vallen:

• Alle voorzieningen buiten de gebouwen, met uitzondering van de carport.
• Gemeenschappelijke en centrale antenne-inrichtingen.
• Scheurvorming die het gevolg is mede het gevolg is van droog- of verhardingskrimp van het materiaal of van invloeden van buitenaf, tenzij deze scheurvorming afbreuk doet aan de degelijkheid van de woning.
• Wandafwerking in de woning behoudens voor wat betreft losraken daarvan, met uitzondering van
stukadoorswerk en schilderwerk, waarvoor de daarvoor gestelde regelen gelden.
• Normale verkleuring van materialen en normale oppervlakteverwering van en normale vlekvorming op
kunststof en metalen.
• Tocht- en slijtstrippen.
• Tocht welke uitsluitend het gevolg is van technische vereiste ventilatie.
• Scheurvorming in het vuurvast materiaal van open haarden.
• Condensvorming en schadelijke gevolgen ervan, voor zover niet veroorzaakt door een technisch onjuiste constructie.
• Aantasting van de binnenriolering door afvalwater en breuk, voor zover niet veroorzaakt door een technisch onjuiste constructie.
• Kromtrekken van beweegbare delen in binnen- en buitenkozijnen voor zover er van 10 mm of minder verschil ten opzichte van de loodlijn sprake is, echter onverminderd het herstel van hinderlijke gevolgen van dit kromtrekken.
• Krasbestendigheid, hittebestendigheid, en bestendigheid tegen agressieve stoffen, van aanrechtbladen.
• Inventaris, legplanken, stoffering en meubilering en keukenapparatuur voor zover deze apparatuur niet ingevolge deze normen is vereist en/of voor zover niet elders in deze normen ter zake een garantie wordt vereist.
• Schade aan dakbedekking veroorzaakt voor zover veroorzaakt door storm, onder storm wordt verstaan
wind met een snelheid van meer dan 17 m/s .
• Schaden die het gevolg zijn van:
a) brand, als omschreven in de beurs- brandpolis, waarmede is gelijkgesteld blikseminslag, ontploffing, brand en ontploffing door eigen gebrek en zogenaamde koude vliegtuigschade.
b) atoomkernreacties.
c) overstroming en/ of voor de ondernemer redelijkerwijs niet te voorziene veranderingen in de grondwaterstand.
d) molest, aardbeving of vulkanische uitbarsting.
e) stuifsneeuw.
• Gebreken en schade, die het gevolg zijn van het niet op de juiste wijze onderhouden van de woning.
• Gebreken en schade ontstaan ten gevolge van het feit, dat de woning niet normaal of niet overeenkomstig de bestemming is gebruikt.
• Gebreken aan materialen en constructies die niet onder de verantwoordelijkheid van de ondernemer zijn toegepast, alsmede gebreken en/ of schaden die daarvan, en/ of van werkzaamheden welke niet onder de verantwoordelijkheid van de ondernemer zijn verricht het gevolg zijn.
• Esthetische kwesties.
• NB. de rechten en plichten uit hoofde van deze garantie regelingen korten de overige rechten en verplichtingen, die de ondernemer en de verkrijger jegens elkaar hebben in gevolge de tussen hen gesloten overeenkomst niet.